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简而言之,未来的首套房贷款利率等于“LPR(当前为4.85%)+基点”,房贷上涨与否与加点的多少以及城市当前的房贷水平息息相关。对于房贷利率处于低位的上海来说,4.85%的利率下限已超过当前4.6%的平均利率水平,所以预计房贷将上涨;但对于苏州、长沙、北京等当前利率较高的城市而言,只要加点控制在一定范围内,房贷利率甚至还将降低。

比起近两年持续下滑的业绩,兔宝宝的7亿元收购资金来源也成为了备受关注的焦点。半年报显示,截至今年上半年,兔宝宝账面货币资金为4.35亿元,其中还有140.702万元作为保证金被限制使用,虽然公司还有2.85亿元的交易性金融资产,但同时也还有7.68亿元的短期负债。因此,对于兔宝宝来说,7.00亿元的收购资金来源或将继续增加公司的负债。

数据来源:瑞达期货、WIND资讯2、需求-房地产销售热度回落不利于拉动铝需求2018年11月国房景气指数较10月底下降0.03,为101.92。而房地产投资方面虽维持高位,但增速逐渐放缓,2018年1-11月,全国房地产开发投资约11万亿,同比增长9.7%,增速与1-10月持平;同期,房屋累计新开工面积18.89亿平方米,同比增长16.8%;房销售面积14.86亿平米,同比增长1.4%,增速回落0.8个百分点,单月同比增速-5.1%。房地产虽维持高增长,但已逐渐放缓,且市场的销售热度明显回落,单月销售面积降幅扩大,随着销售的持续下行,我们预期未来新开工数据将逐步走弱。

国际油市:受供应上升及全球贸易担忧拖累,油价重挫欧洲时段,油价大幅下挫,美油创8月21日以来新低至65.51美元/桶,布伦特原油跌逾2%,刷新近四日低点至75.26美元/桶;因近期全球股市疲软,以及尽管伊朗原油出口将受到制裁,但全球供应却出现上升迹象。

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